Quanto costa una casa in legno prefabbricata?

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Qui puoi scaricare il nostro Capitolato. I prezzi inseriti sono indicativi e potrai spendere molto meno togliendo tutti i nostri plus.

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Servizi

  1. Progettazione e pratiche burocratiche Pratiche di cantiere: Presentazione e ritiro permesso di costruire, D.L. D.S. Collaudi, Abitabilità, Catasto, Paesistica, Render grafici, etc...
  2. Scavi e sbancamenti su terreni pianeggianti
  3. Opere in c.a. di fondazione e allacci alle utenze, acqua, gas, elettricità, adiacenti all’area di costruzione per un massimo di 10 metri lineari dalla nuova abitazione
  4. Opere di isolamento con vespai areati e guaine
  5. Fornitura e posa struttura portante in legno in pannelli CLT – XLAM 5 STRATI
  6. Fornitura e posa struttura tetto isolato e ventilato comprensivo di copertura in tegole, lattoneria, guaine
  7. Travi a vista oppure controsoffitti con finitura intonacata
  8. Cappotto termico esterno, alta densità lana di roccia, fibra di legno
  9. Tamponamenti perimetrali in fibro gesso, comprensive di isolamento
  10. Pareti divisorie interne in fibro gesso comprensive di isolamento
  11. Soglie e banchine in marmo o pietra
  12. Serramenti triplo vetro completi in legno, pvc o alluminio
  13. Ante esterne in pvc o alluminio
  14. Porte interne e blindati esterni
  15. Scale interne
  16. Impianti tecnologici idraulici
  17. Impianti tecnologici elettrici
  18. Fotovoltaico 6 kw
  19. Fornitura e posa impianto di allarme perimetrale anti intrusione
  20. Pompa di calore gestione domotica
  21. VMC
  22. Arredo bagno completo
  23. Cucina già arredata con Veneta Cucine
  24. Tinteggiature
  25. Pavimenti interni in parquet per la zona notte e gress porcellanato per la zona giorno, alternativa pavimenti in resina
  26. Pavimenti esterni
  27. Finiture generali
  28. Garanzia 30 anni sulla struttura portante in legno
Questi servizi sono esclusi dal prezzo di 2.200/2.500€ al metroquadro, ma possono essere realizzati su richiesta del Cliente:
  1. Recinzioni, passi carrai e pedonali
  2. Vialetti e camminamenti al di fuori dei portici e marciapiedi perimetrali
  3. Inferiate
  4. Illuminazione esterna
  5. Interrati e seminterrati in c.a.

La costruzione di un edificio Costruire Bio viene effettuata con un sistema di prefabbricazione evoluta che assieme al know how aziendale definisce il prezzo della casa in modo analitico, con preventivi dettagliati e costi certi.

Con noi, i prezzi definiti in fase di contratto non subiscono variazioni nel tempo. Dunque, mettiamo il cliente nelle migliori condizioni per valutare i finanziamenti con gli istituti di credito, sapendo che non ci saranno mai spese impreviste che metterebbero a rischio l’operazione finanziaria.

Il cliente che desidera comunque farsi un’idea economica, può prendere appuntamento per una prima consulenza gratuita. I nostri tecnici sapranno informarti sul valore dell’immobile da realizzare.

Per dare un'indicazione economica con il nostro capitolato chiavi in mano, si stima un prezzo commerciale da 2200 € a 2500 € al mq.

Per stabilire un prezzo realistico è tuttavia obbligatorio redigere un progetto e vedere la zona di ubicazione: solo in questo modo la nostra azienda potrà definire i costi precisi.

Questa fase è definita da noi primo approccio ed ha un costo standard di 4.000 € più IVA che il Cliente deve anticipare. Tale costo verrà tuttavia rimborsato o scorporato dall'offerta se il Cliente proseguirà la fase costruttiva con Costruire Bio.

Il cliente prende contatto con lo studio tecnico Costruire Bio per organizzare le prime fasi di progettazione che consistono in:
  • Acquisizione dei documentazione atti notarili/convenzioni, visure catastali, estratti mappa, regolamenti comunali del terreno edificabile prestabilito del cliente.
  • Rilievo plano altimetrico del terreno edificabile.
  • Verifica parametri edilizi, volumetria ammissibile e norme tecniche
  • Stesura progetto completo di piante, sezioni, prospetti, calcolo analitico superfici e volumi.
  • Computo metrico estimativo dell'intervento per le opere in c.a. di fondazione/platea d’appoggio
  • Modellazione 3d con render grafico dell'intervento con simulazioni fotografiche da più viste
  • Determinazione classe edificio per oneri e costo costruzione
  • Analisi economica
Questa fase è essenziale per stimare il costo della costruzione. La nostra azienda non fa ipotesi né previsioni di spesa senza aver realizzato le mansioni sopra descritte. Il costo di tale mansione si versa in un unica soluzione prima di procedere alla fase tecnica sopra descritta. Il costo è di 4.000,00€ + Iva 22% Il costo sarà scorporato dall'offerta, qualora il cliente proseguirà la fase costruttiva con Costruire Bio e nel caso verrà pertanto rimborsato. Qualora il cliente decidesse di non procedere con la stessa azienda, il cliente avrà tutta la documentazione prodotta in suo possesso eventualmente da inoltrare ad altra azienda.